Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 155 m² Brumath

Au coeur de la commune de BRUMATH, entre STRASBOURG et HAGUENAU, sympathique maison de 1987/1988 bénéficiant de 5 chambres pour accueillir une grande famille ! Le bien profite d'une situation privilégiée au coeur d'un lotissement très calme de la commune. Toutes commodités dans la commune et autoroutes vers strasbourg, Haguenau et Metz à 5 minutes. Surface : 155 m². Terrain clos et arboré de 6,06 ares. RDC : entrée - dégagement avec rangements, salon - salle à manger (cheminée) de 37 m² avec accès terrasse Sud de plain pied, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et wc. Etage : dégagement avec rangements, 3 chambres à coucher, une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / rénovation / modernisation / isolation. Sous-sol complet avec garage 2V, caves et cave à vins. DPE : Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.910 € et 4.000 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel programmable. Prix de vente : 449.000€ (honoraires vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG.