Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 153 m2 Wingersheim
Prix au m² : 1 817 € / m²
Référence 050320264
Description du bien
En exclusivité chez OUARTIMMO !Ensemble immobilier à rénover Charme et authenticité au rendez-vous !Vous rêvez d’un projet de rénovation plein de caractère ? OUARTIMMO, vous propose ce corps de ferme à rénover, véritable opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des espaces authentiques.Caractéristiques :- Surface habitable :153,15 m² (potentiel d’agrandissement)Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une grande entréeUn séjour spacieux : Une grande pièce à vivre lumineuse, avec une salle à manger et un double salon séjour.Une cuisine avec un accès à la courUne pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.Des toilettes indépendantsA l’étage :3 chambresUn pallier qui peut faire office de bureauUne salle de bain avec un espace de rangement, composée d’une douche, d’une baignoire, et d'un meuble vasque.** Chauffage** : Au fioul.- Plusieurs dépendances : grange, étable, hangar, combles, et atelier.- Murs en pierre et charpente en bon état- Travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation, chauffage, rafraichissement.Un potentiel exceptionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités :- Maison de famille pleine de charme- Projet de gîtes ou chambres d’hôtes- Activité agricole ou équestre- Ateliers, espaces de coworking, ou tout autre projet nécessitant un espace conséquent.Localisation : Mittelhausen, commune de Wingersheim-les-4-bans est un village intéressant par son implantation qui permet de rallier Hochfelden, Mommenheim, Brumath, Truchtersheim et bien sûr Strasbourg en quelques minutes.Ce village alsacien est implanté à proximité de la commune de Wingersheim et bénéficie de toutes les commodités (commerces, pôle santé, écoles)Prix : 278 000 € (Honoraires à charge vendeur)Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez votre agent immobilier Guillaume Ackermann au O6 89 59 37 8O dès maintenant !OUARTIMMO Au départ de vos projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 153 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Wingersheim les Quatre Bans à Wingersheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 817 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91440 €
