Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m² Gresswiller

Découvrez ce chalet à vendre En exclusivité dans votre agence IPM ! Situé à Gresswiller, ce charmant chalet de 3 pièces offre un emplacement exceptionnel : niché sur les hauteurs du village, il bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable. Le tout sur un magnifique terrain de 15 ares 94.D'une surface d'environ 60 m², le chalet, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée offrant une vue imprenable sur la vallée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.  Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse couverte, d'une cour et d'espaces verts.  Au sous-sol, deux caves.  Un environnement privilégié, une situation dominante et un terrain d'exception se conjuguent pour offrit une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif. Actuellement, il est exploité en location touristique type Airbnb et génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 35 000€, offrant ainsi un réel potentiel de rentabilité.  Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poêle à bois. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence IPM au 03 88 04 02 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.Acheter un bien immobilier avec IPM ImmobilierVous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité.