Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 68.15 m² Strasbourg

Strasbourg Montagne Verte, 121 route de Schirmeck - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur de 1967, cet appartement 4 pièces de 68,15 m² avec balcons, cave et débarras. L'appartement est composé d'une entrée, de deux pièces aménagées en salon-séjour permettant l'accès à un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée donnant sur un second balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de toilettes indépendants. L'appartement est dans un bon état général. La cuisine et la salle de bain ont été intégralement rénovées en 2023. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. Une cave en sous-sol et un débarras sous combles sont inclus à l'offre. Nombre de lots principaux de copropriété : 20 - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 959 €. Prix honoraires d'agence inclus : 178 000 € dont 6,5 % d'honoraires d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre de 1016 € et 1374 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 236 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale : 182 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez demander directement Monsieur Ferdinand Oberle en charge de la commercialisation de ce bien.