Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 55.63 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 030 € / m²
Référence 178ELM
Description du bien
Strasbourg Koenigshoffen, route des Romains - Ludwig & Imhoff vous propose, au deuxième étage sur deux d'une petite copropriété, sans ascenseur, cet appartement 2/3 pièces de 55,63 m² (65,66 m² au sol) avec combles de 22 m² et deux caves en sous-sol. L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie de 15,35 m² (18,85 m² au sol), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes donnant sur une buanderie. Le bien nécessite des travaux de rénovation complets. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. Deux caves au sous-sol de la copropriété sont inclus à l'offre. Les combles de 22 m² nécessitent un aménagement complet. Nombre de lots de copropriété : 13. - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 730 €. Prix honoraires d'agence inclus : 112 875 € dont 7,5% d'honoraires d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1260 € et 1730 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Consommation en énergie primaire : 365 kWh/m²/an. Consommation en énergie finale : 158 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez demander directement Monsieur Ferdinand Oberle, en charge de la commercialisation de ce bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.63 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Koenigshoffen Est à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37127 €
