Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 767 € / m²
Référence 102610
Description du bien
À Strasbourg Koenigshoffen, dans une résidence récente, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Aucuns travaux à prévoir : l’appartement est prêt à être habité ou immédiatement remis en location. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse donnant sur la cour intérieure verdoyante et calme de la résidence. La grande chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct à cette terrasse, créant une vraie continuité entre les différents espaces de l’appartement. Entièrement accessible PMR, le logement conviendra aussi bien à une personne seule, un jeune couple, un jeune actif ou une personne âgée recherchant confort et facilité d’accès. Les points forts 45 m² parfaitement agencés Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte équipée Grande chambre Terrasse accessible depuis le séjour et la chambre Vue sur cour intérieure verdoyante et au calme 1er étage avec ascenseur Accessibilité PMR Résidence entièrement sécurisée Aucuns travaux à prévoir Tramway à seulement 200 mètres La localisation constitue également un vrai atout : commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement, et le tram permet de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en quelques minutes. Le bien représente également une opportunité intéressante pour un investisseur. Il était précédemment loué en location meublée à 700 € hors charges par mois, offrant un repère concret sur son potentiel locatif. Un garage privatif en sous-sol sécurisé peut être acquis en sus. Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 204
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Koenigshoffen Ouest à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 767 € / m²
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Taxe foncière
881 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40950 €
