Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 403 € / m²
Référence 123
Description du bien
En exclusivité chez Hebding Immobilier, venez découvrir cet appartement 3 pièces spacieux de 77m² au coeur du quartier de la Montagne-Verte, à 5 minutes du centre-ville de Strasbourg. Ce bien se situe au premier étage d'un immeuble qui connait actuellement une rénovation énergétique, voté et payé, pour votre plus grand confort ! L'appartement se compose d'une entrée, avec une porte sécurisée trois points et une alarme, un beau séjour lumineux avec un accès au grand balcon qui offre une vue dégagée sur un espace calme et arboré. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée avec elle-même un accès à l'extérieur, idéal pour les repas d'été. Vous retrouverez également deux grandes chambres de 17.5m² dont l'une avec un dressing intégré. Finalement, une belle salle de bain moderne avec une grande double vasque et des WC séparés. Localisation stratégique à proximité des commerces, des transports, de la gare et des accès autoroutiers. Une piste cyclable le long du canal vous mène jusqu'au centre-ville de Strasbourg, une balade agréable dans ce cadre verdoyant. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique, DPE D qui passera en C après les travaux en cours ! Estimation actuelle des coûts d'énergies évalués entre 898€ et 1216€ par an. Le budget prévisionnel de la copropriété est de 1510€ par an. Auucne procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix frais d'agence inclus : 185 000€ soit 175 000€ + 5.712% TTC d'honoraires (10 00€) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 81.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montagne Verte à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 403 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
