Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 99.36 m2 Oberhausbergen
Prix au m² : 2 774 € / m²
Référence 26274
Description du bien
Situé dans un quartier résidentiel très calme d’Oberhausbergen, entouré de verdure, ce bel appartement 5 pièces de 99,69 m² se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de trois étages à taille humaine.L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel, rare sur le secteur.Il se compose d’une entrée accueillante avec un placard, d’une cuisine équipée et indépendante avec accès à un balcon, d’un beau salon-séjour de 31 m², lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, de trois chambres confortables dont une avec un placard , d'une salle de bains et d'une salle de douche et de deux WC indépendants, un véritable atout au quotidien.En annexes, vous bénéficierez :• d’une cave,• et d’un garage au sein de la copropriété.Les charges de copropriété sont faibles, et le logement dispose d’un chauffage individuel électrique, offrant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux, au calme, tout en restant à proximité de Strasbourg et des commodités.DPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1560€ et 2160€/an.Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Statut de copropriété comprenant 45 lots dont 17 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1444.65€ (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours.275600€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 6% (prix hors honoraires 260 000€)Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.70.88.09.78.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.36 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 45
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Oberhausbergen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90650 €
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