Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m² Mittelhausbergen

Attique d'exception à Mittelhausbergen OUARTIMMO, Vous propose à la vente ce magnifique attique de 85 m², idéalement situé au cœur de Mittelhausbergen, qui allie confort et modernité. Ce bien rare est accompagnée d'une vaste terrasse de 40 m², exposée plein Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'entrée dispose d'un placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. Un spacieux séjour/cuisine de 33 m², lumineux et convivial, donnant directement sur la terrasse de 40m², un lieu de vie idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend également trois chambres confortables : une chambre parentale 11,5 m² avec salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse, offrant intimité et confort. Et, deux autres chambres de 12,5 m² et 10 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Salle de bain entièrement équipée pour votre confort quotidien, ainsi qu'un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Mittelhausbergen ! Pour plus d'informations contactez César AVALOS au 06.13.49.64.61. Les + de cet appartement : TERRASSE DE 40M² EMPLACEMENT Un parking et un garage sous-sol en SUS, comptez 24 000€ LES PRESTATIONS - Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau - Salle de bain : totalement équipée, faïence murale, douche ou baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, dans la salle de bains - Revêtement stratifié dans les pièces de vie et de repos - Placard dans l’entrée - Menuiseries en double-vitrage et porte-fenêtre coulissante levante dans le salon - Volets roulants motorisés - Porte palière à 3 points avec serrure de sécurité - Plancher chauffant - Peinture lisse - WC suspendus - Ascenseur - Pompe à chaleur air/eau collective LA RESIDENCE : - Résidence à taille humaine de 3 petits bâtiments - La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, RE2020 et NF HQE - Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée - Parking extérieur et sous-sol et local à vélo - Panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité à usage des communs. LES + : - Services et commerces à proximité - À 5 minutes de Strasbourg - A 5 min de l’Espace Européen Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 OUARTIMMO Au départ de vos projets www.ouartimmo.com