Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 188 m² Niederhausbergen

Bien Rare en EXCLUSIVITÉ Superbe Maison 188 m² à Niederhausbergen Terrain de 10 aresOUARTIMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale d’environ 188 m² habitables, idéalement située au cœur de Niederhausbergen, dans une rue paisible d’un quartier résidentiel recherché. Un cadre verdoyant à seulement 6 km du centre de Strasbourg !Composition du bien :Rez-de-chaussée :Spacieuse entrée avec placard sur mesureCuisine équipée et fonctionnelleArrière-cuisine avec espace de rangementDouble séjour lumineux avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasseSalon chaleureux ouvert sur l’extérieurChambre ou bureau avec grand placard intégréToilettes séparéesÉtage :Grande mezzanine centrale distribuant les piècesChambre avec vue sur le jardinSuite parentale avec dressing et salle de bain privativeTroisième belle chambreSalle d’eauWC séparésExtérieurs :Grand jardin paysager à l’avant et à l’arrièreNombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuier, mirabellier, kaki…)Terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein airTerrain piscinableSous-sol & potentiel :Sous-sol carrelé et aménagé :Buanderie, espace bureau ou salle de jeux avec WCCave à vinCombles aménageables : espace supplémentaire à exploiter selon vos besoinsStationnement :Garage fermé pour 2 véhiculesStationnement extérieur pour 3 voituresAtouts supplémentaires :Chauffage au sol via chaudière gaz individuelleAdoucisseur d’eauCalme absolu, à proximité immédiate de StrasbourgAccès rapide aux axes autoroutiers, à l’Espace Européen de l’Entreprise (1,5 km), au Shopping Promenade (3 km) et à toutes commoditésPrix : 559 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter ce bien d’exception, contactez Thines PACKIARAJAH au o6 38 82 57 75OUARTIMMOAu départ de vos projetsInformations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr