Immeuble à vendre 10 pièces • 350 m2 Obernai
Prix au m² : 2 800 € / m²
Référence 1705.25
Description du bien
Plongez au cœur de la cité d'Obernai, derrière la place des fines herbes et explorez ce petit immeuble composé : Au rez-de-chaussée : un espace commercial de 135 m², actuellement en location, produisant un revenu annuel de 20 400 € hors taxes, accessible aux personnes ayant des difficultés de mobilité. À l'étage : un logement de 68 m², un autre de 42 m² et encore 2 autres de 52 m², 3 logements ont été rénové il y a une petite dizaine d'années Complètent ce bien : 4 garages fermés et deux emplacemens de stationnement dans une cour intérieure. Tous les logements et garages sont en location, rapportant un revenu locatif annuel de 48 000 € hors frais annexes. Des combles au troisième restent à terminer d'aménager d'environ 50 M2 en sus de la surface totale , ouvertures dans le toit crées, alimentations en attente, sols en osb réalisés, isolation partielle
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- Climatisation
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Obernai
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 800 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322341 €
