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Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 223.18 m2

509 500 €

Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 223.18 m2 Ville

509 500 €

Prix au m² : 2 283 € / m²

Référence  22JMW

decoration todo
Agence Legacy Alsace Nicolas

62 annonces

Achenheim

Description du bien

Dans un quartier résidentiel très prisé de Villé, emplacement exceptionnel pour cette grande maison de 223m2 habitables / 243m2 au sol sise sur un terrain de 14,70 ares ! Elle comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée offrant l'accès à deux chambres, pouvant également servir de vestiaire ou bureau, une salle d'eau avec cabine de douche et WC, ainsi qu'un splendide espace de vie totalisant près de 55m2 et agrémenté d'un poêle à bois, l'ensemble venant s'ouvrir sur une terrasse sans vis-à-vis et sa très jolie vue. Une grande cuisine équipée de 21m2, disposant également d'un accès à l'extérieur, pourrait être ouverte sur la salle à manger ou le séjour. L'étage se compose de deux demi-niveaux, le premier comprenant 3 chambres aux très beaux volumes, dont une avec dressing (portant la chambre parentale à 37m2...), et le second disposant d'une autre chambre, semi-ouverte en mezzanine sur escalier, qu'il serait possible de fermer. Une pièce brute de 13m2 avec les arrivées et écoulements déjà prévus permettra l'aménagement d'une seconde salle de bains. Des WC séparés complètent cet étage. Le sous-sol comprend un spacieux garage double qui pourra accueillir en plus des voitures, deux roues et autres rangements, ainsi qu'une cave, et une buanderie / chaufferie. Pompe à chaleur de 2023 (plancher chauffant au rdch et par raditeurs à l'étage), chauffe-eau thermodynamique, chauffage bois, isolation de la toiture valorisent un excellent DPE 'B' / 'A' ! L'ensemble est à relooker mais dispose d'une base saine, propice à un raffraîchissement net et rapide. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL au 0603981582. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 223.18 m2
    • 6 Chambres
    • 2 WC

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Villé à Ville

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

509 500 €

Prix au m² : 2 283 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1747 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    167584
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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