Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 170 m2 Obenheim
Prix au m² : 2 559 € / m²
Référence TCVMA1410017572
Description du bien
Située dans la commune d'Obenheim, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal et un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 7,03 ares, elle se compose d'une maison principale de 123 m² habitables, d'un appartement indépendant de 46 m², de trois garages, d'un atelier et d'une grande grange à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d'une superbe cheminée traversante avec insert, une grande cuisine avec espace repas, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé en mezzanine, ainsi qu'un second WC. Un sous-sol complet avec buanderie et espaces de stockage vient compléter l'ensemble. Entièrement rénovée depuis 2021, cette maison bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, fenêtres en double vitrage, électricité conforme… Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement indépendant, situé dans un bâtiment face à la maison, comprend une salle d'eau neuve, un espace cuisine avec toutes les attentes nécessaires, un séjour équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une chambre. Il profite également d'un accès direct au jardin situé à l'arrière de la propriété. Véritable ancien corps de ferme, ce bien rare offre de multiples possibilités : habitation familiale, activité libérale grâce à l'atelier, projet locatif avec l'appartement ou encore réhabilitation de la grange selon vos envies. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 93202998600019
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Obenheim à Obenheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 559 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
