Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 168 m² Sand

MAISON CONTEMPORAINE DE 168 m² – 4 CHAMBRES – CONSTRUCTION 2018 – SAND _________________________________________________  Située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, cette magnifique maison contemporaine construite en 2018 vous séduira par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ, ses PRESTATIONS DE QUALITÉ et son EXCELLENT CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE. Développant 168 m² HABITABLES sur un terrain de 392 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant une maison MODERNE, FONCTIONNELLE et PRÊTE À VIVRE. _________________________________________________ AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - ENTRÉE avec placard de rangement. - Magnifique ESPACE DE VIE d’environ 58 m², BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et une VUE DÉGAGÉE sur les extérieurs. - CUISINE OUVERTE, moderne et entièrement équipée. - CELLIER attenant à la cuisine. - WC INDÉPENDANT. - GARAGE d’environ 27 m² avec accès direct à la maison. _________________________________________________ À L’ÉTAGE : - SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D’EAU PRIVATIVE. - 3 CHAMBRES supplémentaires offrant de beaux volumes. - SALLE DE BAINS équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. ________________________________________________ CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - CONSTRUCTION RÉCENTE (2018) - 168 m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - EXCELLENT DPE : B - TRIPLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - CHAUFFAGE PRINCIPAL PAR POÊLE À GRANULÉS - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Une maison LUMINEUSE, SOIGNÉE, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. _________________________________________________ UNE LOCALISATION IDÉALE Implantée à Sand, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez notamment de : - Benfeld à moins de 5 minutes - Erstein à environ 10 minutes - Sélestat à environ 20 minutes - Strasbourg à environ 30 minutes À quelques minutes seulement, vous trouverez écoles, commerces, supermarchés, gare SNCF, médecins, pharmacie, restaurants et l’ensemble des services du quotidien. Un emplacement idéal permettant de profiter du CALME DE LA CAMPAGNE tout en restant proche des principaux bassins d’emploi et des grands axes. _________________________________________________  Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.