Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74 m2 Sand
Prix au m² : 3 109 € / m²
Référence APP-SAN-GOM-120726
Description du bien
Situé au 1er ET DERNIER ÉTAGE d’une copropriété de 2004, découvrez ce CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX de 74 m² Carrez (environ 109 m² au sol). _________________________________________ Au rez-de-chaussée de l’appartement, vous découvrirez une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, un WC INDÉPENDANT, ainsi qu’une BELLE PIÈCE DE VIE ouverte sur une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. La PIÈCE DE VIE, équipée d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, vous assure un confort optimal aussi bien en été qu’en hiver. La salle à manger donne accès à un BALCON COUVERT, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une CHAMBRE ainsi qu’une SALLE DE BAIN MODERNE. À l’étage, vous trouverez une seconde CHAMBRE ainsi qu’un ESPACE OUVERT, idéal pour aménager un BUREAU, une SALLE DE JEUX ou un COIN LECTURE. Chauffage collectif au GAZ. Un GARAGE, une place de PARKING et un GRENIER complètent le bien __________________________________________ CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - APPARTEMENT DUPLEX - 1er ET DERNIER ÉTAGE - BALCON COUVERT d’environ 8,30 m² - 2 CHAMBRES - ESPACE BUREAU / SALLE DE JEUX - SALLE DE BAIN MODERNE - GARAGE, PARKING et COMBLE - PAS DE TRAVAUX à prévoir __________________________________________ Situé dans la commune de SAND, vous profitez d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités. - Benfeld à moins de 5 minutes - Erstein à environ 10 minutes - Strasbourg à environ 30 minutes Écoles, commerces, gare et principaux axes sont rapidement accessibles.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 61
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sand à Sand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 109 € / m²
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Taxe foncière
670 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
