Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m² Oberhoffen-sur-Moder

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OBERHOFFEN-SUR-MODER (Route de la Gare), maison entièrement rénovée en 2020 d’environ 140 m² habitables, sur une parcelle de 4,57 ares.   — La maison dispose de 4 chambres, d’un espace dressing/buanderie, d’un grand espace de vie ainsi que d’un jardin équipé d’une piscine hors-sol.   — Vous recherchez une maison agréable et fonctionnelle, aménagée avec goût, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie ? Alors n’hésitez pas et venez visiter cette maison.   — Au rez-de-chaussée : - 1 entrée/dégagement avec un toilette séparé équipé d’un lave-mains. - 1 espace d’environ 50m² comprenant salon / séjour / cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. - 1 chambre d’environ 10m². - 1 espace dressing et buanderie. - 1 salle de bain (baignoire, douche, simple vasque).   — À l’étage : - 1 dégagement pouvant faire office de coin bureau ou d’espace lecture. - 3 chambres (environ 18m² au sol, 11m² et 11m² hab)  - 1 salle d’eau (douche, simple vasque).   — Sous-sol : - 1 grand espace de rangement et de stockage.   — À l’extérieur : - 2 garages. - 1 cour. - 1 terrasse équipée d’une pergola. - 1 terrain engazonné avec piscine hors-sol (4,60m de diamètre).   — Divers : - Construction de 1953, rénovée en 2020. - Petites finitions à prévoir. - 1 poêle à granulés au centre de la pièce de vie. - Chauffage électrique. - 2 garages côte à côte. - Fenêtres en double vitrage et volets battants + volets motorisés dans les chambres à l’étage. - Proche de toutes commodités : gare, écoles et commerces. - 1 piscine hors-sol. - Isolation intérieure. - DPE : C. - Taxe foncière : 713 €. - Fibre dans le logement.     Principales distances : Drusenheim : 10 min, 13 km. Haguenau : 10 min, 7 km. Vendenheim : 27 min, 27 km. Strasbourg : 30 min, 34 km.   Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 809 126 998.     Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER SARL, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.   Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.   Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.