Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 122.36 m2 Hochfelden
Prix au m² : 1 627 € / m²
Référence V4670058623
Description du bien
3%.COM. VENDU - EN EXCLUSIVITE- À HOCHFELDEN, maison à rénover de 122,m² avec 3/4 chambres sur un terrain de 5.32 ares. ---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. ---Nombreuses possibilités d'aménagement --- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée (13,53 m²) - 1 cuisine (14,52 m²) avec sortie vers jardin - 1 salon séjour (20,06 m²) - 1 chambre ( 12,58m²) - 1 toilette séparé - accés cave --- Au 1er étage : - 3 chambres (20,22 m²/12,72m²/ 14,84m² ) - 1 salle de bain (8,46 m² ) --- Au sous sol : - Cave, espace buanderie - Garage 1 voiture - Accés jardin les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin --- Autres informations: -- Double vitrage PVC et volets motorisés -- Chauffage fioul -- Prévoir rafraichissement intérieur + isolation -- DPE: G (logement à consommation excessive) -- Pas d'amiante -- A proximité de toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier. Nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes .. Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000€;PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS : 199 000€, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg n°ADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122.36 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 532 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue Jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hochfelden à Hochfelden
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 627 € / m²
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Taxe foncière
580 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
