Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 121 m2 Hochfelden
Prix au m² : 1 529 € / m²
Référence 12/11/20253
Description du bien
Maison surélevée à fort potentiel – Hochfelden Située dans un quartier privilégié de Hochfelden, cette maison des années 1970 offre un projet ambitieux pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis. Édifiée sur un terrain de 7,6 ares, dont 500 m² de jardin, elle bénéficie d’un plein-pied surélevé, d’un sous-sol total, et de combles aménageables de plus de 100 m², laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie principale se compose d’un salon-séjour de 35 m² avec accès direct à une terrasse, d’une cuisine de 12 m², de trois chambres, d’un bureau, et d’une salle de bain de 9 m². Au sous-sol, vous trouverez un double garage, des annexes de stockage, ainsi que la possibilité d’aménager un studio indépendant. À noter : la maison présente un défaut structurel en cours d’instruction au niveau d’une partie des fondations. Le prix proposé tient compte des travaux à prévoir, et une enveloppe est à anticiper pour le rafraîchissement et l’amélioration énergétique. DPE : G – projet réservé aux personnes prêtes à réaliser des travaux importants, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel recherché à Hochfelden. Contactez Guillaume ACKERMANN pour organiser une visite au o6.89.59.37.8o OUARTIMMO Au départ de vos projets ! 185 000€ FAI Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hochfelden à Hochfelden
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
