Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81 m² Schiltigheim

? Appartement 3 pièces – 81 m² – Schiltigheim EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur M6, W9, 6TER et M6+ (Les visites ne sont pas filmées). Un bien alliant confort, modernité et prestations uniques ! Situé dans une résidence bien entretenue et au calme, cet appartement lumineux de 81 m² a été pensé pour allier design, praticité et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à vous accueillir. Prestations intérieures : Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 1 chambre spacieuse + 1 seconde pièce modulable (bureau ou chambre) Salle de bain élégante avec double vasque et espace buanderie Sauna / douche bien-être Domotique intégrée pour plus de confort Aspirateur centralisé intégré dans les murs En complément, un petit balcon exposé sud Cave privative Stationnement : 1 place de parking privative sécurisée avec portail automatique 3 places visiteurs disponibles dans la résidence Localisation : Quartier recherché et calme de Schiltigheim Proximité immédiate des commodités et des transports Prix de vente : 241 500 € honoraires d'agence inclus 230 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 11 500 € TTC à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1 100 € soit 92€ / mois Nombre de lots : 9 lots principaux Procédure en cours : non Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895€ et 1 211€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23