Studio à vendre 1 pièce • 25.57 m² Schiltigheim

Situé rue de la Robertsau à Schiltigheim, au sein d’une copropriété récente de 2017, très bien entretenue et avec ascenseur, ce studio de 25,57 m², situé au 1er étage sur 2, est idéal pour un investisseur ou un premier achat. L’appartement est confortable et lumineux, avec un excellent confort thermique : même sans allumer le chauffage, le logement conserve une température agréable, faisant de ce bien un appartement économe aux charges maîtrisées. Il se compose de : - Une entrée disposant d'un grand placard avec panderie offrant un espace de rangement pour vos vêtements, - Une pièce principale lumineuse avec kitchenette ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver, - Une belle salle d'eau spacieuse avec WC, Appartement fonctionnel, bien agencé et facile à louer, dans un environnement agréable et recherché. Arrêt de tram ligne B Futura Glaçière à 600 mètres et ligne de bus C5 à proximité. Proche de Strasbourg et des commodités. À visiter sans tarder ! Chauffage collectif au gaz. DPE : C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 360 € et 560 € par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots principaux. Décompte de charges : 705EUR annuel soit de 59EUR par mois. Prix : 128.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 120.000EUR nets vendeurs et 8.000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Benjamin HABSIGER pour plus de renseignements. Immomann, notre métier : votre Bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr