Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.9 m² Schiltigheim

Vous êtes à la recherche d'un petit appartement pour investir dans une commune dynamique, proche du centre ville de Strasbourg, des commerces, des transports en commun, des autoroutes et du quartier du Wacken ? Venez visiter cet appartement ! Il se situe rue Léon Ungemach à l'entrée de Schiltigheim, à 400m de Strasbourg et juste en face du nouveau quartier Fischer. Sa situation est idéale dans une rue à sens unique, avec des commerces et des transports à proximité, l'autoroute et le centre ville de Strasbourg très proches. Nous vous proposons ce lumineux appartement 2P de 47,9m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, dont la construction a été achevée en 1998. L'entrée de l'appartement avec placards et penderie de rangement dessert un lumineux salon qui donne accès à un beau balcon de 4,80m². Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, une belle chambre et une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une très belle luminosité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est loué en non meublé à 675€ charges comprises dont 80€ de charges. DPE D / GES A (diagnostic réalisé le 12 octobre 2013). Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots principaux. Décompte de charges : 1445EUR annuel soit moins de 120EUR par mois. Fonds de travaux : 68€ par an. Taxe foncière : 610€/an Prix : 164.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 155.000EUR nets vendeurs et 9.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour plus de renseignements. Immomann, l'agence où #OnVousOuvreLesPortesMaisPasQue