Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 106.24 m² Bouxwiller

EXCLUSIVITE B2L SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d’environ 106 m² est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 9 ares. Elle se compose d’un sas d’entrée, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec caves et garage, tandis que les combles aménageables (108m² au sol) laissent entrevoir un beau potentiel d’agrandissement. Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024) Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150 € et 2950 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Proximité : écoles, commerces et toutes commodités Idéal pour : une famille ou des primo-accédants à la recherche d’un cadre de vie agréable Prix : 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) A VISITER SANS TARDER ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr