Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 212 m2 Pfaffenhoffen
Prix au m² : 308 € / m²
Référence V24/1954
Description du bien
Visite virtuelle disponible Rue de l'Ours à Pfaffenhoffen, en plein centre du Val de Moder ! Proche de toutes les commodités. Maison alsacienne construite au XIXème siècle avec un énorme potentiel. La maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avant, d'une double pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un accès au sous-sol, d'une grande chambre et d'une entrée arrière (idéale pour la séparation en plusieurs logements) - à l'étage (état brut) : d'un dégagement, d'une ancienne salle de bains, de cinq chambres et d'un accès aux combles - en annexe : d'une cave, de combles, d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités Le tout sur une parcelle de 3,65 ares. Superficie totale : 212m² (la superficie considérée comme habitable est officiellement de 96,59m² car l'étage nécessite des travaux importants) Chauffage au fioul. Attention !! L'ensemble de la propriété nécessite d'importants travaux de réhabilitation (structure, isolation, système de chauffage, fenêtres, électricité, ...) mais bénéficie d'un énorme potentiel. Possibilité également d'acquérir une maison voisine, accolée d'un côté à cette maison, pour multiplier les possibilités. Annonce disponible sur notre site. Propriété située dans une zone protégée au titre des abords d'un monument historique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 212 m2
- 6 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Val-de-Moder à Pfaffenhoffen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 308 € / m²
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Taxe foncière
649 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21413 €
