Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m² Truchtersheim

Situé sur les hauteurs de Truchtersheim, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente de 2019 à l'architecture moderne et soignée. Le bien est destiné à un usage d'habitation ou professionnel possible sous condition de tranquillité. Le bien se compose - d’une entrée avec placard, - d’une pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine équipée ouverte, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif d’environ 75 m². L’espace nuit comprend : - une chambre avec placard intégré, - une salle d’eau avec WC. L’ensemble offre une configuration fonctionnelle et moderne. Un garage en sous-sol de 13 m² complète ce bien. Informations locatives - Bien actuellement loué - Loyer annuel : 7 176 € Caractéristiques techniques - Chauffage : individuel gaz - DPE : C / GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 589 € et 797 € (référence 2021, abonnements compris) Copropriété (loi ALUR) - 10 lots principaux (appartements) - Budget prévisionnel annuel des charges : environ 761 € - 199 500 € honoraires d’agence inclus / 190 000 € hors honoraires / Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC Pour plus d’informations, détails ou photos complémentaires :OBJECTIF-IMMO – Wiwersheim