Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.9 m² Lingolsheim

Découvrez cet appartement trois pièces dans la charmante commune de Lingolsheim, une ville dynamique et conviviale située à proximité de Strasbourg. Offrant un cadre de vie paisible avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures modernes, Lingolsheim séduit les familles et les professionnels en quête d'un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. D'une construction récente achevée en 2021, l'immeuble garantit modernité et confort. Vous serez séduit par les espaces calmes et lumineux qu'offrent cet appartement situé au 1er étage sur 2. L’appartement entièrement chauffé au sol, se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, une magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à une large baie vitrée permettant l’accès à la terrasse. S'ensuit deux chambres, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne, d’un W.C. séparé avec lave-mains, et d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol dans un garage sous terrain complète ce magnifique bien. Vous serez séduits par les prestations soignées de cet appartement, sa luminosité, son état impeccable (construction selon la norme de performance énergétique RT 2012, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double-vitrage, porte d’entrée sécurisée). DPE en date du 07/10/2021 : B (87) - B (8)Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 377 EUR et 511 EUR par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 pour visiter. Prix hors honoraires : 198 000,00 €. Honoraires d'agence de 7 000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial - RSAC no 980 625 099