Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76.78 m2 Lingolsheim
Prix au m² : 639 € / m²
Référence BB-Lingo
Description du bien
Exclusivité B.A. Immobilier - Très bel appartement 3 pièces à vendre en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation à vie Appartement dans quartier résidentiel à Lingolsheim, à proximité de toutes les commodités de la vie courante (supermarchés, tram et bus à deux pas...) Venez découvrir cet appartement de 76,78M2 Carrez, 3pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Il se compose comme suit : - une entrée avec grands placards - une grande pièce salle à manger de 15M2 donnant sur un grand balcon, - un salon de près de 18M2 - une cuisine équipée indépendante de 12,50M2 - une salle de bain avec toilette séparée, - une loggia fermée accessible depuis l'un des balcons Toutes les pièces donnent sur les 2 balcons de 15M2 permettant à l'appartement d'être entièrement baigné de lumière. Au sous-sol une cave d'environ 5m² et une place de parking extérieure complètent le bien. L’appartement est équipé d’un chauffage collectif gaz. Information du viager : Occupé sur 2 têtes : Homme 83 ans, Femme 70 ans. Prix à une vente libre : 180 000€ La vente du viager se compose : - du versement d’un bouquet de 49 000 € (frais d'agence inclus dans le prix du bouquet) - d’une rente viagère mensuelle à vie de 350,00 € Les charges locatives de la copropriété seront à la charge des vendeurs (eau, électricité et entretien général de l'immeuble).La taxe foncière sera à la charge des acquéreurs : montant pour 2025 : 1032€Pour plus d'informations : contactez B. BRIGNANO au 06 16 71 73 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à Lingolsheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 639 € / m²
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Taxe foncière
1 032 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
16117 €
