Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 62 m² Lingolsheim

3%.COM – Exclusivité à LINGOLSHEIM, Coquet 2/3 pièces de 62m² habitables situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) sur 4 avec ascenseur dans une copropriété très bien tenue.   1 cave complète ce bien.   --- Vous recherchez un logement fonctionnel et en excellent état, situé dans un environnement paisible, verdoyant et recherché pour sa qualité de vie, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, nous vous invitons à visiter cet appartement.   Composition:   - 1 belle entrée de 9m² équipée d’un grand placard de rangement. - 1 grande pièce de vie de 29m² (Salon/salle à manger) équipée d’un balcon couvert de 5,5m². - 1 cuisine équipée de 9m² semi-ouverte sur la pièce vie et équipée d’un balcon couvert de 5m². - 1 chambre de 10m². - 1 salle de bain (4m²) baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver. - 1 wc séparé.   AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.   -- Autres informations: -- Bien soumis à la copropriété. -- Nombreuses places de parking réservées aux copropriétaires. -- 1 petite cave en rez-de-chaussée. -- cadre verdoyant tout autour de la copropriété. -- 2 balcons couverts dont 1 avec double accès (sur la cuisine et sur la pièce de vie). -- La copropriété est constituée de 20 logements / 94 Lots sur 2 bâtiments. -- Charges courantes/an de copropriété: 1154,16€ (eau froide, assurance des murs, entretien des communs intérieurs/extérieurs, électricité des communs…). -- Compteur d’eau individuel. -- Chauffage électrique individuel (radiateurs rayonnants). -- Fenetres bois en très bon état. -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Isolation intérieure. -- Aucunes anomalies aux diagnostics. -- DPE: C / GES: A   - Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 18 km. Strasbourg-centre: 17 min, 12 km. Ostwald: 8 min, 3 km. Entzheim: 10 min, 6 km. Mundolsheim: 23 min, 20 km.   3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.   Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.   Visites sur rendez-vous – réponse rapide.   -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC