Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m² Lingolsheim

NOUVEAUTÉ – Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Lingolsheim, au sein d’un immeuble moderne construit en 2019, un appartement 2 pièces développant une surface habitable de 46 m², situé au sein d’une copropriété récente.     Vous découvrirez un double séjour, offrant un espace de vie agréable et convivial, idéal pour aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine américaine équipée en 2019 s’intègre harmonieusement à cet espace. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’agencement intérieur. Un parking privatif vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Le logement bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé B et une classe climat B. La consommation énergétique indiquée est de 90,8 kWh/m²/an, pour une consommation d’énergie finale de 97 kWh/m²/an. L’estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 300 € et 400 €, sur la base des prix de référence de 2012. Ce bien est idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 152 000 €, dont 8 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Copropriété :Nombre de lots : 129Numéro de lot : 20Charges annuelles de copropriété : 1 035 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez notre agence au 07.82.37.37.38. Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d’un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d’atteindre vos objectifs. Pour réaliser l’estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l’adresse noham.bahammou@barlierimmobilier.fr ou par téléphone au 07.82.37.37.38. Projection à l’aide de l’IA, photos non contractuelles.