Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 133 m² Marckolsheim

À Marckolsheim, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison récente construite en 2017, développant 133 m² habitables sur un terrain d’environ 5 ares. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard intégré, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.À l’étage, on retrouve une mezzanine, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, ainsi que d’un garage accolé. Côté prestations, le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A), grâce à un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant confort et performance au quotidien. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de la frontière allemande, 12 minutes de Sélestat et 25 minutes de Colmar, cette maison allie modernité, confort et emplacement stratégique. Atout rare sur le secteur, la propriété comprend également une seconde maison ancienne à rénover. Celle-ci peut être exploitée selon vos besoins : espace de stockage, logement indépendant ou projet de gîte. Elle bénéficie en outre d’un accès indépendant sur une autre rue, avec une seconde adresse, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement ou de valorisation. Une opportunité rare Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schweickart au 07 81 45 05 01 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : sebastienschweickart@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com Sébastien Schweickart EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 89492751600019