Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m² Illkirch-Graffenstaden

Name: L?Origin Immobilière Célia
Address: 61 rue du Général Leclerc, Ostwald, Bas-Rhin, 67540, FR
Telephone: 06 25 27 04 39

169 600 €

Prix au m² : 3 855 € / m²

Référence 0050-25

L?Origin Immobilière Célia

23 annonces

Ostwald

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Description du bien

L'Origin Immobilière présente en Exclusivité, ce charmant appartement 2 pièces de 44m² avec terrasse et parking – prêt à emménager ! Dans une copropriété des années 2000 bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce joli 2 pièces lumineux au pied du tram. Il se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, - Un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse de 12 m² - Une chambre confortable, - Une salle de bains avec W.C., - Une place de parking privative en extérieur avec barrière Les petits plus +++ - Bon DPE en D, électricité sans aucune anomalie. - Appartement prêt à poser vos bagages – aucun travaux à prévoir ! - Copropriété bien suivie et entretenue. - Faibles charges de copropriété : 87,33 euros/mois - Parking privatif Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situation privilégiée : - Tram au pied de la résidence - Proche commerces, écoles et accès rapides à Strasbourg. À visiter sans tarder ! L’environnement est tout simplement idéal : vous profiterez d’un quartier à la fois paisible et central, proche de toutes commodités, dans une ambiance conviviale. Cet appartement au coeur d'Ostwald (67540), proximité immédiate de Strasbourg (67000) et de l’Allemagne est fait pour vous ! DPE : Consommation 194 D - GES 6 B Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 710 euros et 1020 euros/an Taxe foncière : 758 euros/an Mandat N°0050-25. Cet appartement à Ostwald (67540) est à vendre pour la somme de 169 600 €. Le prix net est de 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 600 € Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL 06 25 27 04 39

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 44 m²
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
Extérieur
- Terrasse

Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
Copropriété
- Nombre de lots: 2

Accessibilité
- Accès PMR
Environnement
- Exposition NORD-OUEST

Voir toutes les caractéristiques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

169 600 €

Prix au m² : 3 855 € / m²

Charge de copropriété
83 € / an

Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.
Taxe foncière
758 € / an

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Coût des intérêts

Coût des intérêts :
55785 €
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)

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Intérieur

Extérieur

Surfaces annexes

Copropriété

Accessibilité

Environnement