Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.85 m² Illkirch-Graffenstaden

3%.COM - A Illkirch-Graffenstaden, charmant appartement type T3 de 72,85m², au 3ème étage dernier étage, sans ascenseur. Vous recherchez un appartement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Ecoles, commerces de proximité ( Boulangerie, chocolaterie), à deux pas du parc du Fort Ulrich . Copropriété de 1985. Une VIDEO de présentation est disponible sur le site de troispourcent ! --- Il comprend : 1 Entrée (4,30m²) 1 Séjour (25,90m²) 1 Dégagement: (5,07m²) 1 Cuisine (10,51m²) 2 Chambre (10,63m² & 10,56m²) 1 Salle de bains (4,00m²) 1 WC (1,88m²) 1 Balcon (4m²) -- 1 Cave Les plus ; - Radiateurs à inertie très récents, ballon d'eau chaude neuf, Vitrages PVC, volets et moustiquaires récents. - Cuisine équipée. - Une cheminée dans le séjour. -- Possibilité de garage en supplément du prix affiché. Autres : -- Taxe foncière = 937 euros -- Charges de copropriété = 464€ euros/trimestre. (Fond travaux inclus) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1856€/an. (Fond travaux inclus) Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 189 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 500 euros -- 5 450 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété :149 lots dont 50 principaux répartis sur 4 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr