Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 97 m2 Illkirch-Graffenstaden
Prix au m² : 4 794 € / m²
Référence 120620261
Description du bien
En exclusivité chez OUARTIMMO ! Magnifique maison d'une surface de 119m² au sol et 97m² habitable ! OUARTIMMO vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 5 pièces, dont 3 chambres, implantée sur un terrain d’environ 4 ares. Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une localisation idéale Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide : aux commerces de proximité et aux services de santé, aux écoles, collège et lycée, au tramway et aux lignes de bus, accessibles en moins de 5 minutes à pied, ainsi qu’aux principaux axes routiers et à l’autoroute. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, Une cuisine équipée et fonctionnelle, Une chambre, Un WC indépendant. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, Une salle d’eau avec WC. Extérieurs Vous profiterez d’un agréable espace extérieur comprenant : Une piscine récente et chauffée, Un pool house, Un garage fermé permettant de stationner un véhicule et offrant un espace de rangement complémentaire, Une grande cour pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Annexes Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : Un sous-sol aménagé et chauffé, Une grande buanderie, Un atelier, Plusieurs espaces de rangement. Confort et performance énergétique Maison classée DPE C, Pompe à chaleur installée en 2023, encore sous garantie, Ballon thermodynamique, Équipements récents et performants, Aucun travaux à prévoir. Les points forts Quartier calme et recherché, Maison parfaitement entretenue, Belle luminosité et volumes bien répartis, Confort moderne et économies d’énergie, Proximité immédiate des transports et commodités. Pour plus d’informations, contactez Hafida au 06 36 53 65 46. Prix du bien : 465 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) OUARTIMMO Au départ de vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Illkirch-Graffenstaden Centre-Ouest à Illkirch-Graffenstaden
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152947 €
Achat immobilier sur Illkirch-Graffenstaden
