Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Illkirch-Graffenstaden

Name: LEMAIRE Olivier
Address: Obernai, Bas-Rhin, 67210, FR
Telephone: 06 61 88 24 44

216 300 €

Prix au m² : 3 328 € / m²

Référence V5590064379

LEMAIRE Olivier

24 annonces

Obernai

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Description du bien

NOUVEAUTE, Centre Ville ILLKIRCH . Tram à 500m. Dans un secteur très apprécié, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement 3 pièces de + 65 m2 loi Carrez au 2ème et dernier étage au sein d'un immeuble de bon standing de 10 appartements. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 21m2 avec accès balcon de 8m2 (exposé sud/ouest), une cuisine indépendante (accès balcon également), deux chambres 12 et 10m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'accès au garage et à la place de parking se fait par un portail motorisé. La cuisine sera à rééquiper. L'ensemble est simplement à rafraichir. Ce logement classé D au niveau du DPE est faiblement energivore et permet de maitriser les dépenses énergétiques. La copropriété est bien entretenue. Les charges annuelles sont d'environ 1700 € et comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts, de la chaudière et des espaces collectifs. A VOIR RAPIDEMENT!

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 65 m²
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
Extérieur
- 1 balcon

Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
Copropriété
- Nombre de lots: 57

Environnement
- Exposition SUD-OUEST

Voir toutes les caractéristiques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

216 300 €

Prix au m² : 3 328 € / m²

Charge de copropriété
140 € / an

Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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Coût des intérêts

Coût des intérêts :
71145 €
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)

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Intérieur

Extérieur

Surfaces annexes

Copropriété

Environnement