exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74 m² Illkirch-Graffenstaden

225 000 €

Prix au m² : 3 041 € / m²

Référence 425

BARLIER IMMOBILIER IMMOBILIER

47 annonces

Geispolsheim

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Description du bien

BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 68 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence soignée à Illkirch-Graffenstaden. Entièrement rénové avec goût, cet appartement en attique séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue entièrement dégagée sur un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et chaleureux comprenant : -Une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon. -Une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine. -Trois chambres permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis. -Une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne. -Un WC indépendant. -De nombreux espaces de rangement. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Les + qui font la différence : -Appartement en attique (dernier étage)-Aucun travaux à prévoir-Vue dégagée sur un parc arboré-Résidence avec ascenseur-Climatisation réversible-Garage fermé privatif-Place de parking intérieure-Cave-Appartement traversant et très lumineux-Secteur calme et recherché Situé dans un quartier recherché, vous profiterez d'un environnement résidentiel particulièrement agréable : -Tram à quelques minutes -Accès rapide aux autoroutes -Commerces et écoles à proximité -Parc et espaces verts au pied de la résidence Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement, prestations, luminosité et confort de vie. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui BARLIER Immobilier pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 74 m²
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
Extérieur
- 1 balcon

Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 70

Environnement
- Exposition SUD

Voir toutes les caractéristiques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

225 000 €

Prix au m² : 3 041 € / m²

Charge de copropriété
160 € / an

Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.
Taxe foncière
1 100 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités

772 € / mois

Montant emprunté
Coût des intérêts

Coût des intérêts :
74007 €
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)

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Extérieur

Surfaces annexes

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