Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 94 m2 Illkirch-Graffenstaden
Prix au m² : 3 562 € / m²
Référence 1
Description du bien
En exclusivité , Illkirch à seulement 3 minutes à pied de la station de tram « Parc Malraux », découvrez cette charmante maison alliant cachet et confort, d’environ 94 m² habitables, avec espace cour et agréable jardinet. Dès l’entrée, vous serez séduit par les rangements pratiques et la belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, un spacieux palier modulable dessert deux belles chambres, ainsi qu’une troisième plus petite, idéale pour un enfant en bas âge, un bureau ou une chambre d’amis. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et WC.Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : espace buanderie, rangements, atelier. À l’extérieur, profitez d’un espace de vie agréable avec terrasse, jardin et stationnement. Côté confort, la maison dispose d’une isolation extérieure partielle (2 façades), de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique sécurisée. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, un bien à visiter sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3 % TTC du prix hors honoraires.Prix hors honoraires : 325 000 €. DPE : E, GES : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Illkirch-Graffenstaden Centre-Sud à Illkirch-Graffenstaden
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 562 € / m²
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Taxe foncière
1 390 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110106 €
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