Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m² Illkirch-Graffenstaden

295 000 €

Prix au m² : 2 270 € / m²

Référence 3

Immobiliere de l'Olivier

9 annonces

Illkirch-Graffenstaden

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Description du bien

Illkirch en exclusivité, beau potentiel pour cette maison construite dans les années 1950 d’environ 130 m² habitables sur une parcelle de 4,29 ares . Située dans un quartier calme et agréable elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. A l’étage vous profiterez d’un dégagement, de 3 chambres et d’un espace aménageable pour créer une deuxième salle de bains. Rénovation complète ( chauffage, électricité, isolation, sols, sdb, cuisine…) + mise aux normes assainissement obligatoire (environ 20 000 euros); toiture en bon état, double vitrage PVC en partie. Sous-sol complet, garage extérieur. Les + : Quartier résidentiel calme, Tram Parc Malraux et Centre Ville à 11 minutes à pied, possibilité d’aménager les combles. Beau potentiel, prévoir à minima 100 000 euros de travaux pour un bricoleur averti. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur: 4.3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 283 000 €. DPE F, GES C. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 130 m²
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
Surfaces annexes
- Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

295 000 €

Prix au m² : 2 270 € / m²

Taxe foncière
1 591 € / an

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Intérieur

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