Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 139 m² Illkirch-Graffenstaden

VENDU   ///////////////   En exclusivité, posez vos meubles et profitez pleinement de cette maison située à Illkirch proche du centre et d’une station tram. Entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité, cette maison des années 70 développe  139 m² habitables (146 m² au sol) sur un terrain d’environ 4 ares, parfaitement aménagé et entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour double, baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La vaste cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une élégante salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin détente, dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le sous-sol, fonctionnel et bien organisé, propose de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un local technique. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au sol sur les 2 étages via chaudière gaz, électricité entièrement refaite… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager, soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Idéalement située dans un environnement calme, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du tram Parc Malraux et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Une maison coup de cœur, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. À visiter sans tarder! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4 % TTC du prix hors honoraires.Prix hors honoraires : 550 000 €. DPE :  C, GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr