Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.9 m2 Drusenheim
Prix au m² : 3 206 € / m²
Référence AVMA10000442
Description du bien
Maison contemporaine avec jardin ensoleillé – 98,90 m² de confort et de modernitéLaissez-vous charmer par cette magnifique maison à toit plat, construite en 2021, nichée sur un terrain intime de 2,42 ares. Quasi neuve et toujours sous garantie décennale, elle allie parfaitement design moderne, confort et luminositéDès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous invite à découvrir une superbe pièce de vie baignée de lumière, où le salon, le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée se fondent dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Grâce à deux grandes baies vitrées, cet espace s’ouvre sur un jardin joliment aménagé et entièrement clôturé, orienté sud-ouest — un cadre idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis en toute convivialité.En revenant vers l’entrée, vous trouverez une buanderie discrète, abritant une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu’un WC séparé, pratique au quotidien.L’accès à l’étage se fait par un escalier moderne sans contremarche, laissant passer la lumière pour une atmosphère encore plus aérienne. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec espace dressing. De hautes fenêtres verticales apportent une luminosité naturelle et élégante à chaque pièce.Une salle d’eau raffinée complète l’étage, équipée d’une vasque posée sur meuble design, d’une douche à l’italienne et d’un second WC.Pour parfaire ce bien, un garage une voiture avec accès direct au jardin arrière vient compléter cette offre rare.Ses atouts incontournables :- Pompe à chaleur air/eau- Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage- Isolation extérieure hautes performances- Fibre optique installée- Garantie décennale jusqu’en 2031 Une maison prête à accueillir vos plus beaux projets de vie, alliant modernité, confort et qualité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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        Intérieur- Surface 98.9 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
 
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        Extérieur- Terrasse
 
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        Surfaces annexes- Garage
 
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        Environnement- Exposition SUD-OUEST
 
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Drusenheim à Drusenheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 206 € / m²
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                                  Taxe foncière
                                  450 € / an
 
           
                          Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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                              (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)Coût des intérêts : 104267 €
 
     
     
                               
      
               
       
       
                   
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
                     
                       
                                                    