Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2 Plaine
Prix au m² : 640 € / m²
Référence V150000549
Description du bien
Maison de village en NUE-PROPRIÉTÉ – Plaine (67420) – 130 m² – 5 pièces – 3 chambres – Garage – Terrain Vente en nue-propriété – Ce bien est proposé à la vente en nue-propriété, avec une décote de 10 % par rapport à la valeur en pleine propriété. L'usufruit est conservé viagèrement par le propriétaire actuel, qui continue d'occuper les lieux. L'acquéreur devient nu-propriétaire et ne pourra disposer pleinement du bien (occupation, location) qu'au terme de l'usufruit. Une opportunité d'investissement patrimonial à prix décoté, idéale pour se constituer ou transmettre un capital immobilier. Dans le charmant village de Plaine, niché au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de village édifiée dans les années 1920 développe 130 m² habitables sur 2 niveaux. À prévoir : d'importants travaux de rénovation seront nécessaires à terme, notamment l'installation d'un système de chauffage central (actuellement absent). Composition : Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur la salle à manger, salon, cuisine, salle de bains, WC séparé Étage : 3 chambres Garage Espace atelier Le bien s'étend sur 2 parcelles cadastrées distinctement : Parcelle de 6a06ca (606 m²) supportant la maison Parcelle attenante de 3a33ca (333 m²), division parcellaire déjà actée, pouvant être détachée de la vente selon négociation avec l'acquéreur Idéalement situé pour les amateurs de calme et de nature, à [X min de Sainte-Marie-aux-Mines / Saint-Dié-des-Vosges]. DPE : G – GES : G Prix : 83 160 € FAI (dont 7 560 € d'honoraires d'agence, soit 75 600 € net vendeur — prix nue-propriété avec décote de 10 %) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabrice CARME au 0681075285
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine à Plaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 640 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27353 €
