Maison à vendre 386 m² Plaine

En exclusivité sur la commune de Poutay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme vosgienne de 386 m², implantée sur une parcelle de 9.40 ares. L’ensemble est composé de 4 lots, vendus libres d’occupation, offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, de chambres d’hôtes, pour une activité professionnelle ou une résidence familiale. L’immeuble se compose comme suit: Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 101m² avec cour. Un appartement 3 pièces de 78 m² avec terrasse, cour et jardin. Au 1er étage : Un appartement duplex 4 pièces de 124 m² avec terrasse et jardin. Un appartement 4 pièces de 83 m² avec terrasse. Les logements sont habitables, tout en nécessitant des travaux de confort et de modernisation. La toiture est également à prévoir. Vous apprécierez son très bel environnement verdoyant ainsi que la gare de Saint-Blaise-la-Roche – Poutay, située à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Strasbourg en environ 1 heure en TER. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5 % TTC du prix hors honoraires.Prix hors honoraires : 260 000 €. DPE : E, GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.