Maison à vendre 4 pièces • 1 chambre • 1220 m² Ranrupt

Découvrez ce vaste local de 1 220 m², situé à RANRUPT, parfaitement aménagé pour accueillir des activités de fabrication, d’exposition, de vente et de restauration. Actuellement dédié à la création de vaisselle et objets de décoration en céramique et en verre, ce bâtiment offre une grande polyvalence et de nombreuses possibilités d’exploitation. Aujourd'hui, il est divisé en différents espaces : un vaste bureau confortable et lumineux de 42m², une zone boutique/showroom de 240m² environ, avec au milieu un espace restauration chaleureux, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. En complément, vous trouverez également un espace de stockage de 160m² environ, ainsi qu'un atelier de fabrication de 339m² et un atelier de sérigraphie. Une entrée à l'arrière du batiment et accèssible pour un camion, permet la réception et l'envoi des colis. Enfin, un local technique et un toilette accessible PMR. Grâce à ses grands volumes, à son organisation modulable et à ses équipements déjà en place, ce local peut également être repensé pour d’autres projets, tels que : - Chambres d’hôtes - Lofts ou logements artistiques, - Espaces de coworking, - Ateliers d’artistes, - Un musée ou espace d’exposition culturelle, - Ou pour un projet de réhabilitation ambitieux, - Création d'un tiers-lieu réunissant plusieurs artisans, créateurs ou professionnels indépendants autour d'espaces de production, d'exposition, de vente et de convivialité. Une véritable opportunité pour les investisseurs : la configuration du bâtiment permet d'envisager une division en plusieurs lots indépendants, offrant la possibilité d'une revente par lots ou de la mise en location de différents espaces afin de créer plusieurs sources de revenus locatifs. Rare à la vente, quelque soit votre projet, cette ancienne usine saura vous séduire par son histoire, son coté fonctionnel et ses espaces !