Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Lampertheim
Prix au m² : 4 434 € / m²
Référence 202629
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Description du bien
Immodem vous propose un attique exceptionnel dans le village calme et recherché de Lampertheim , à seulement quelques minutes de Strasbourg, venez découvrir ce magnifique appartement neuf, jamais habité, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 logements. Ce superbe attique de 89,52 m² habitables (97 m² au sol) séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa magnifique terrasse de 37 m², qui entoure presque tout l'appartement et offre une vue totalement dégagée sur la nature. Les atouts de l'appartement : - Grande pièce de vie de plus de 35 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. - 3 belles chambres de 9 m², 12 m² et 13 m². - Entrée avec placard. - Salle de bains. - WC séparé. - Excellente exposition Sud/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. En résumé : - Appartement neuf, jamais habité - 4 pièces – 89,52 m² habitables (97 m² au sol) - Terrasse de 37 m² - Dernier étage - Petite copropriété de 8 appartements - Vue exceptionnelle sur la nature - Village paisible à proximité immédiate de Strasbourg - Faibles charges - Très bonnes performances énergétiques Possibilité d'acquérir en sus des stationnements. - Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lampertheim à Lampertheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 434 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
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