Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 196 m2 Souffelweyersheim
Prix au m² : 2 031 € / m²
Référence 15102025
Description du bien
En exclusivité chez OUARTIMMO !Nous vous proposons à la vente cette charmante maison alsacienne de caractère avec ses deux logements à SouffelweyersheimAuthenticité, volume et potentiel réunis au cœur du village !Située place du Général de Gaulle, cette superbe maison alsacienne séduit par son charme d’origine et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Avec ses 218 m² au sol (196 m² habitables), elle se compose de deux logements indépendants, parfaits pour :Une grande famille souhaitant réunir ses proches sous le même toit,Un investisseur cherchant un bien à double rentabilité, Ou un projet multi-générationnel combinant indépendance et proximité.Logement 1 Rez-de-chaussée (77,49 m²)Un espace convivial et lumineux comprenant :Un séjour accueillantUne cuisine aménagéeUne chambre spacieuseUne salle de bain avec douche et toilettesLogement 2 Étage (117,94 m² dont combles aménagés)Un espace familial chaleureux :Trois chambres, dont deux situées dans les combles aménagésUne cuisineDeux Salles d'eauToilettes séparésExtérieurs & annexesUn vrai atout rare à Souffelweyersheim !Garage + rangement (43 m²)Sous-sol (23 m²)Plus de 300 m² d’extérieur : cour, jardin verdoyant et terrasse abritée pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Confort & performanceClimatisation réversible complétée par un chauffage au fioul (conduits de cheminée existants dans les pièces à vivre)DPE : D / GES : DPrix du bien :398 000€ FAI (Honoraires à la charge des vendeurs)Contactez vite Guillaume ACKERMANN O6 89 59 37 8OOUARTIMMOAu départ de vos projets !Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 196 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Souffelweyersheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 031 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130910 €
