Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 71.6 m2 Haguenau
Prix au m² : 1 917 € / m²
Référence 172-IMMOZORN
Description du bien
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2 étages, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement F3/4 est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.Il se compose de : - une cuisine séparée, - un séjour / salon – salle à manger lumineux, divisible, avec accès au balcon, - deux chambres, - une salle de bains, - un WC indépendant.L'appartement est en bon état général : parquets, cuisine rénovée et peintures récentes.Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière récente, assurant confort et maîtrise des charges.Annexes et stationnement : . cave, . garage, . parking privé pour l'ensemble de la copropriété.Appartement vendu occupé, avec locataire en place.Information importante :Les visuels de l'annonce ne reflètent pas le mobilier ni les matériaux actuellement présents dans l'appartement. Seul l'agencement des pièces est conforme à la réalité.Les photographies ont été améliorées et retravaillées à l'aide d'une intelligence artificielle (démeublement / remeublement virtuel) afin de préserver l'intimité du locataire en place.Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 € et 1886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.6 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 16
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Est à Haguenau
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45128 €
