Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77.59 m2 Haguenau
Prix au m² : 2 569 € / m²
Référence VGABITZ581
Description du bien
Nouveauté BITZ IMMOBILIER Route de Haguenau - Marienthal dans la commune de MARIENTHAL Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété agréable et bien gérée construite en 2021, cet appartement 3 pièces vous séduira par son agencement optimisé, ses annexes complètes et ses charges maîtrisées. L'appartement de 77,59m² Carrez, se compose de : - une entrée avec placard vestiaire, - un beau séjour avec balcon attenant exposé Sud-Ouest - une cuisine séparée, aménagé et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), - deux chambres dont une chambre parentale très spacieuse avec mezzanine, - une salle de bains avec baignoire et branchements machine à laver, - un WC séparé - un dégagement - un débarras faisant office de cellier ou espace de rangement - un local technique pour la chaudière. Annexes 1 CAVE et 1 GARAGE Prestations : Chauffage individuel gaz, climatisation PAC air/air, double vitrage, bon état général Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d’une petite résidence à taille humaineet dans une commune recherchée, où il fait bon vivre ! Bien soumis au régime de la copropriété - 11 lots principaux- syndic professionnel - charges annuelles : 1.403 € ! - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr DPE : Classe 'C' - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 EUR et 1.180 EUR. PRIX : 199.280 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 188.000 EUR. BITZ IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 12 route de Wintershouse 67500 HAGUENAU - Tel : 03 88 93 27 66 Votre contact : Vincent GRATHWOHL - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.59 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marienthal à Haguenau
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65547 €
