Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 32 m2 Haguenau
Prix au m² : 2 782 € / m²
Référence VA2645
Description du bien
Situé à Haguenau, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1974, cet appartement T1 de 32 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres équipées de double vitrage, assurant à la fois clarté et isolation phonique. La pièce de vie spacieuse propose un agencement fonctionnel et confortable, avec la possibilité d’y créer un coin nuit distinct ou un espace bureau selon vos besoins. L'appartement se compose : D’une cuisine partiellement équipée, pratique et sobre, idéale pour aménager un espace culinaire personnalisé D’une salle d’eau moderne De WC séparés - L’immeuble est en bon état général, tout comme les parties communes, et bénéficie d’un chauffage collectif. Un garage privatif est inclus, un atout rare pour stationner en toute sérénité. Les charges s’élèvent à environ 150 € par mois et comprennent : le chauffage, l'électricité des parties communes, l'ascenseur et les ordures ménagères. Actuellement classé DPE E, le bien devrait passer en classe C après les travaux déjà votés et intégralement pris en charge par le propriétaire, comprenant : raccordement au réseau de chaleur de Haguenau, amélioration de la ventilation, travaux d’isolation et d’étanchéité, désemfumage et remplacement des menuiseries à l’entrée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
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Copropriété
- Nombre de lots: 169
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Pins Saint-Gérard à Haguenau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 782 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29274 €
