Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 240 m2 Haguenau
Prix au m² : 2 913 € / m²
Référence TRS-033
Description du bien
Maison de maître rénovée – 236 m² – Haguenau Située dans un environnement recherché à Haguenau, à proximité immédiate des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison de maître entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines de qualité. Développant environ 236 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution fluide des espaces. L’entrée dessert un vaste salon, ainsi qu’un second espace de réception agrémenté d’une cheminée à insert bois. La salle à manger s’ouvre directement sur une large terrasse d’environ 80 m², idéalement exposée sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, le palier distribue trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un espace dressing indépendant. La salle de bain, spacieuse et soignée, dispose d’un double meuble vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les combles, accessibles par un escalier, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 6,42 ares accueille une dépendance comprenant un garage, un abri bois et une terrasse couverte. La rénovation récente met en avant des prestations de qualité telles que l’isolation extérieure, le triple vitrage, des sols contemporains, une cuisine équipée ainsi que des pièces d’eau entièrement repensées. Bien rare sur le secteur, cette propriété s’adresse à des locataires en quête d’un lieu de vie de caractère, confortable et parfaitement entretenu. Loyer mensuel : 2 500 € Bien également proposé à la vente : 699 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Ouest à Haguenau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 913 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
