Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 89 m² Haguenau

Charmant appartement T5 à vendre de 89 m² auxquels s’ajoutent environ 8 m² de balcon et loggia extérieure. Ce bien, très fonctionnel, se trouve au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue datant des années 1970, située au 27 rue de la chapelle de la croix à Haguenau, dans un quartier résidentiel et à proximité de l’hypercentre. L’appartement se décompose de la manière suivante : Une cuisine équipée de 11 m² donnant accès à la loggia Un beau séjour de 18 m² donnant sur un petit balcon 4 pièces pouvant servir de chambres, allant de 9 à 13 m² chacune 1 salle de bain moderne 1 WC indépendant 1 débarras et 1 placard intégré La cuisine équipée comprend four, plaques vitrocéramiques, hotte, évier et une prise pour lave-vaisselle. A ce logement s’ajoutent une cave et un garage fermé dans la cour de la copropriété, inclus dans le prix de vente. Par ailleurs, la cour de l'immeuble comprend des places de parking non attitrées, avec comme principe d'avoir une place par logement. Le chauffage est collectif au fioul et l’eau chaude sanitaire est individuelle électrique. Cependant, la copropriété envisage le raccordement au réseau de chaleur urbain pour 2027. DPE : E / GES : E Montant actuel estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 670 et 2 300 € La taxe foncière s’élève à 676 €. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges annuelles de copropriété : environ 2 859 €, soit 238 € par mois, pour les charges générales de copropriété, le fonds travaux, la fourniture d’eau froide et de chauffage, le nettoyage et l’électricité des communs Pas de procédure en cours Prix de vente : 189 520 € FAI Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, 3% du prix de vente, soit 5 520 €. Prix de vente net vendeur : 184 000 € EI Arnaud Schmitt - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 941 708 737 agissant pour le compte du réseau Expertimo.