Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.56 m² Haguenau

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !   Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.   Haguenau – Appartement 2P- 45m2. Secteur : Haguenau, centre-ville    Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre et de ses commerces, des écoles et des transports. Vous profitez d’un environnement verdoyant et dynamique, à seulement quelques pas du centre historique.   Découvrez ce beau 2Pièces de 44,56m2 (carrez- superficie déclarée).  Il est composé d’une entrée avec dressing intégré, d’un séjour et une cuisine ouverts de 22,68m² (carrez), d’une chambre à coucher confortable, d'une salle d’eau avec fenêtre entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC intégré). Une terrasse de 7,19m2 complète ce bien.    Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu’il est équipé de : plancher chauffant, parquet moderne, carrelage grand format, visiophone, etc. Ce bien est en excellent état et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !   LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 41 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.   PRIX – 189 500€  Un parking intérieur vendu en sus.  Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.   Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I)    Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.   Référence annonce : INNL26-LUMA-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.   Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°249. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.