Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90.5 m2 Ostwald
Prix au m² : 3 945 € / m²
Référence 0049-25
Description du bien
En exclusivité avec L'Origin Immobilière – Maison récente à Ostwald (67540) - 91m² - 1,71 ares Idéalement située à 5 min du centre d'Ostwald, à proximité immédiate des transports ( à 100 mètres de la ligne de bus 13, tram A et B accessibles avec cette ligne), écoles, commerces et toutes commodités, découvrez cette maison moderne, offrant calme et proximité. Composition actuelle : RDC :Une entrée donnant sur un spacieux Salon/Séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.Une salle de bain avec WC bénéficie d'un accès direct à une grande buanderie de 5,5 m². 1er étage :Le 1er étage se compose de deux chambres de respectivement 12,9 m² et 12,5 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec double vasques et WC. Extérieur :Une terrasse de 20m² et un jardin de 40m² complètent le bien. Idéal pour avoir un espace vert nécessitant peu d'entretien tout en pouvant accueillir votre famille et vos amis. Confort & prestations :- RT 2012- Chauffage au sol / Gaz- Toiture isolée & VMC- Volets motorisés- Prise électrique et point d'eau extérieurs On aime :- La luminosité de l'espace de vie avec sa grande cuisine équipée- La possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau à la place de la salle de bain au rez-de-chaussée- Son emplacement stratégique à Ostwald, alliant proximité des commodités et tranquillité Ce bien rare à Ostwald (67540) combine calme, confort moderne et proximité. Informations pratiques :- DPE : Consommation 110 C - GES 25 D - Nouveau DPE en cours. Mandat N°0049-25. Cette maison à Ostwald (675400) à 10 minutes de Strasbourg (67000) - Alsace est à vendre pour la somme de 357 000 €. Le prix net est de 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 17.000 €Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous.L’Origin Immobilière Votre agence à Strasbourg et alentours - Thibault Hess 06.52.35.85.30
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.5 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Ostwald
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 945 € / m²
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Taxe foncière
1 149 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
